Hausverwaltung · Monheim am Rhein
Unser Firmensitz liegt in der Mittelstraße 11 – mitten in Monheim. Für Eigentümer in Monheim, Langenfeld, Leverkusen und dem Kreis Mettmann sind wir die Verwaltung mit den kürzesten Wegen: digital organisiert, persönlich vor der Haustür.
Monheim wächst durch die wirtschaftsstarke Lage zwischen Köln und Düsseldorf. Für private Eigentümer und WEGs vor Ort bieten wir das, was Großverwalter nicht können: echte Ortsnähe kombiniert mit moderner Software.
Termine bei uns im Büro in der Mittelstraße oder bei Ihnen am Objekt – persönliche Erreichbarkeit ist hier keine Floskel.
Bei Havarien in Monheim und Umgebung sind wir kurzfristig persönlich am Objekt – nicht nur telefonisch erreichbar.
Quellen: MietSchVO NRW (recht.nrw.de) · Gebietsliste MietSchVO NRW (Anlage) · Hebesatzsatzung Monheim am Rhein · Stadt Monheim: Steuern und Gebühren · Kreis Mettmann: Monheim überholt Erkrath. Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.
Ja. Monheim steht als eine von 57 Kommunen in der Mieterschutzverordnung NRW. Die Mietpreisbremse gilt bis 31.12.2029, außerdem gelten die Kappungsgrenze von 15 % und eine Kündigungssperrfrist von acht Jahren nach Umwandlung in Eigentum.
Einen eigenen Monheimer Mietspiegel haben wir nicht gefunden (Stand Oktober 2026). Der Langenfelder Mietspiegel lässt sich nicht automatisch übertragen. Mieterhöhungen begründen wir deshalb z. B. mit drei Vergleichswohnungen oder einem Gutachten (§ 558a BGB).
Monheim hat den Hebesatz der Grundsteuer B ab 2025 von 282 % auf 1.000 % angehoben und begründet das mit der Haushaltslage. Für Vermieter heißt das: höhere umlagefähige Betriebskosten, die wir in der Nebenkostenabrechnung sauber ausweisen und den Mietern erklären.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – Sie erhalten ein konkretes Angebot mit Festpreis, keine Rückruf-Schleife.
Oder direkt anrufen: +49 176 57712894 · Antwort innerhalb von 24 Stunden